🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM HORTOLÂNDIA 🚨
VENDA OU LOCAÇÃO – EXCELENTE PONTO COMERCIAL E RESIDENCIAL

Se você procura um imóvel versátil, com potencial comercial e possibilidade de expansão, essa é a escolha ideal!

✨ Destaques do imóvel:
✔ Área total do terreno: 373,09m²
✔ Área construída: 37,20m²
✔ Estrutura com 2 salas + 2 banheiros
✔ Espaço já utilizado como lava rápido (ótimo histórico comercial)
✔ Terreno amplo com excelente aproveitamento
✔ Ótima visibilidade e fácil acesso

🏗 Grande diferencial:
✔ Possibilidade de construir outra casa ou ampliar o imóvel
✔ Ideal para quem quer morar e empreender no mesmo local
✔ Bairro em pleno crescimento e valorização 📈

💼 Potencial comercial:
Perfeito para clínicas, escritórios, escolas, comércios ou empresas que precisam de espaço e boa localização.

💼 Perfeito para:
🔹 Lava rápido
🔹 Oficina
🔹 Comércio em geral
🔹 Depósito
🔹 Moradia + negócio

📌 Informações adicionais:
Obs. 💰 Condições de locação:
Aluguel do espaço completo: R$ 5.000,00 (sem restrição de comércio)
Também é possível locar apenas uma das salas: R$ 2.500,00 (sujeito à análise conforme o tipo de atividade)

Locação: seguro incêndio obrigatório (consulte valores)

Garantias aceitas:
✔ Seguro fiança
✔ Fiador (pessoa física com imóvel quitado e registrado em Hortolândia ou Campinas/SP)

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Não perca essa oportunidade em uma região que só cresce!