🏢 VENDE-SE ou ALUGA-SE – Prédio Comercial com Terraço e Vista Panorâmica
📍 Av. Francisco de Camargo Andrade – Região super valorizada!

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico, com grande fluxo de pessoas e acesso facilitado.
Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, o imóvel oferece vista panorâmica, ótima infraestrutura e um potencial incrível para diversos tipos de negócios.

✨ Características do imóvel:

300 m² de terreno

308 m² de área construída

Ampla fachada com excelente visibilidade

Terraço espaçoso com vista panorâmica — ideal para áreas de convivência, reuniões ou expansão comercial

Localização privilegiada, com grande circulação e forte presença de comércio

📍 Ponto estratégico:
Entre os bairros Castelo, Chapadão, Guanabara e Taquaral, garantindo fácil deslocamento e alta valorização da região.
Próximo a comércios, lojas, serviços e com excelente acesso viário.

🔒 Informações importantes:
• Seguro incêndio obrigatório
• Garantias aceitas:
✔️ Seguro-fiança locatícia
✔️ Fiador (pessoa física) que resida e tenha um imóvel quitado e registrado em Campinas

💼 Perfeito para empresas que buscam visibilidade, conforto e um endereço de alto impacto comercial.

📞 Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel extraordinário!