🏢 Terreno Comercial à Venda – Vila Santana | Campinas

Excelente oportunidade para investimento!

Terreno comercial com aproximadamente 337 m², localizado em região estratégica, atrás do 5º Distrito Policial, na região do São Bernardo, com fácil acesso à Av. Prefeito Magalhães Teixeira.

✔ Terreno de esquina
✔ 12 metros de frente
✔ Entrada por duas ruas
✔ Localização privilegiada com grande potencial comercial

Ideal para empresas, comércios ou investidores que buscam visibilidade e praticidade.

Entre em contato para mais informações!

Aluguel: Apartamento com Varanda e Lazer Completo no Satélite Íris
More no Condomínio Varanda Casa Feliz – Praticidade e conforto em Campinas!

Procurando um lugar pronto para morar, com segurança 24h e lazer de clube? Este apartamento no Varanda Casa Feliz oferece o equilíbrio perfeito entre custo e benefício, ideal para quem trabalha na região do Satélite Íris ou precisa de fácil acesso ao BRT e principais avenidas.

✅ O que o apartamento oferece:
Varanda aconchegante: Perfeita para ventilação e um momento de descanso.

Cozinha Funcional: Espaço otimizado para o seu dia a dia.

Quartos Arejados: Conforto térmico e boa iluminação.

Vaga de Garagem: Marcada e de fácil manobra.

🎡 Lazer e Comodidades do Condomínio:
Piscina para os dias de calor.

Churrasqueiras para o seu lazer no fim de semana.

Playground para as crianças brincarem com segurança.

Portaria com controle de acesso 24 horas.

📍 Localização Estratégica:
Situado no Satélite Íris, você estará a poucos minutos do Shopping Parque das Bandeiras e do Hospital da PUC. A região conta com infraestrutura completa de transporte (BRT), supermercados e comércios locais, facilitando sua rotina.
Obs: seguro incêndio obrigatório. ATENÇÃO: ACEITAMOS COMO GARANTIA LOCATÍCIA : SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA OU FIADOR(PESSOA FÍSICA) QUE RESIDA E POSSUA IMÓVEL QUITADO E REGISTRADO EM CAMPINAS/SP.

Casa à venda no Jardim Chapadão – Campinas

Excelente casa muito bem localizada no Jardim Chapadão, em Campinas, em região valorizada e com fácil acesso a comércios e serviços.

O imóvel está construído em um terreno de 313 m², com aproximadamente 12 metros de frente, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de uso.

Casa principal composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem para vários automóveis.

Devido ao leve declive do terreno, na parte inferior da casa principal há um espaço adicional com 2 cômodos (sala e cozinha), além de banheiro e área de serviço, com acesso independente.

Duas edículas nos fundos, separadas entre si, ambas com sala, cozinha e banheiro, ideais para renda, moradia independente ou apoio familiar.

Imóvel com excelente potencial, ideal tanto para moradia, quanto para investimento, locação ou uso multifamiliar.

📍 Ótima oportunidade em uma das regiões mais tradicionais de Campinas.

Estúdio Sunny Patriani - apto 215 - mobiliado - Rua Duque de Caxias, nº 880

Possui 46,58m2 de área privativa, fica no 2º andar, possui 1 vaga de garagem e está mobiliado com cooktop, geladeira, cama box, sofá 2 lugares, sala de jantar com 4 cadeiras, ar condicionado, fechadura eletrônica, TV 43", purificador de água, cafeteira, ferro de passar, secador de cabelos, microondas, mesa e cadeira de escritório, armários na cozinha, banheiro e quarto.

IPTU: R$ 118,81

Condomínio: R$ 540,00

Locação: R$ 3.500,00

​Venda: R$ 550.000,00

Loja e sobreloja à venda no Edifício Tiffany - Avenida Barão de Itapura, 940 - Botafogo - Campinas - SP

​Locada para empresa de plano de saúde

Prazo de locação: Contrato até Fev/2034 (renovável)

Índice de Reajuste: IPCA

Metragem: área útil: 795,120m²; área comum 214,970 m² e área total 993,2375 m²

Vagas de garagem: 19 externas e 10 internas (2º subsolo)

Valor da ​Locação: R$ 28.231,20
Descrição Loja Tiffany

Loja - térreo

2 banheiros PNE femininos
2 banheiros PNE masculinos
8 consultórios médicos
sala de enfermagem
sala de curativo
sala de medicação
recepção

Sobreloja

2 banheiros femininos
2 banheiros masculinos
sala de TI
sala do servidor
sala de reuniões
2 salas de vendedores
copa
almoxarifado
9 posições de atendimento - vendas

2 elevadores que atendem a sobreloja

10 vagas de garagem no 1º subsolo
19 vagas de garagem em frente à loja

IPTU anual loja + sobreloja - R$ 58.471,00
IPTU anual box 21/21A - R$ 916,92
IPTU anual box 24/24A - R$ 916,92
IPTU anual box 36 - R$ 612,26
IPTU anual box 37/37A - R$ 916,92
IPTU anual box 38 - R$ 612,26
IPTU anual box 39 - R$ 612,27
IPTU anual box 40 - R$ 612, 26

valor condomínio: R$ 11.259,11